Es ist keine Überraschung, dass die Immobilienpreise im Jahr 2024 weiter steigen werden: Mittlerer Verkaufspreis eines bestehenden Hauses Es lag um 4,4 % höher im Dezember 2023 im Vergleich zu Dezember 2022, nach Angaben der National Association of Realtors. Nicht nur das, sondern auch die Hypothekenzinsen Doppelt so hoch Jetzt wie Anfang 2022: 6,8 %, Stand Mitte Februar, im Vergleich zu knapp über 3 % zu Beginn des Jahres 2022.
Darrell Fairweather Der Chefökonom von Redfin sagte kürzlich gegenüber USA TODAY, dass der aktuelle Immobilienmarkt „der erschwinglichste Immobilienmarkt der letzten Zeit“ sei.
Obwohl einige Amerikaner den Besitz eines Eigenheims als Übergangsritual betrachten, hat der aktuelle Wohnungsmarkt das Mieten attraktiver erscheinen lassen. Eine Analyse von Realtor.com aus dem Jahr 2023 ergab, dass Mieten in 47 der 50 größten Ballungsräume günstiger war als Kaufen.
Finden Sie den Wert von Häusern in Ihrem Landkreis heraus
Für etwa zwei Drittel der Amerikaner Die keine Häuser besitzenDer Standort ist der Hauptfaktor, der den Wert ihres Hauses bestimmt. Wohneigentum ist für viele Familien ein großer finanzieller Vermögenswert, und die Kenntnis des Werts eines Eigenheims kann Familien bei der Kauf- oder Verkaufsentscheidung helfen.
Daten zur Wohnungsstatistik auf Kreisebene Aus der American Community Survey Zeigt, wie viel Häuser im ganzen Land wert sindj. Sehen Sie sich den Durchschnittswert der Häuser in jedem US-Bundesstaat an:
Was sind die teuersten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten?
Die folgenden Landkreise weisen die höchsten durchschnittlichen Eigenheimwerte auf:
- Santa Clara County, Kalifornien: 1.583.130 $
- San Mateo County, Kalifornien: 1.573.470 $
- Marin County, Kalifornien: 1.454.450 $
- San Francisco County, Kalifornien: 1.332.660 $
- Nantucket County, Massachusetts: 1.313.450 $
Wo ist es günstiger, ein Haus in den USA zu kaufen?
Die folgenden Landkreise weisen die niedrigsten durchschnittlichen Wohnwerte auf:
- Todd County, SD: 42.940 $
- Cochran County, Texas: 50.140 $
- McDowell County, West Virginia: 50.960 $
- Cottle County, Texas: 53.690 $
- Stonewall County, Texas: 57.140 $
Warum jetzt ein guter Zeitpunkt zum Mieten ist: „Niedrigster bezahlbarer Wohnungsmarkt seit langem.“
Ausblick auf den Wohnungsmarkt: Sechs Experten äußern sich zu den Immobilienaussichten im Jahr 2024
Wie wurden die Daten erhoben?
Die National Association of Realtors analysierte die Daten Aus der American Community Survey des Census Bureau zu durchschnittlichen Eigenheimpreisen in 3.110 Landkreisen und Landkreisäquivalenten in den Vereinigten Staaten spiegeln die Eigenheimwerte laut NAR den Gesamtwert aller Eigenheime in einem bestimmten Gebiet und nicht nur Daten zu Eigenheimverkäufen wider.
Danielle DeVacy hat zu diesem Bericht beigetragen
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